Maak jij buiten de landelijke Open Huizen Dagen gebruik van eigen Open Huizen of ben je dit van plan? Gebruik deze checklist zodat je zeker weet dat je niks over het hoofd ziet én een stapje extra doet in tegenstelling tot andere makelaars. Alle kijkers zijn namelijk niet alleen potentiële kopers, maar ook potentiële verkoop- of aankoop klanten!

Voorbereiding van het Open Huis

• Meld het Open Huis aan op Funda en je website.
• Bestel bij Reclame Borden Totaal Open Huizen stickers voor op het verkoopbord of laat een extra groot bord maken om het Open Huis aan te geven.
• Maak een leuke video teaser voor het huis voor op social media. Ga er een week van te voren heen en film dat je het Open Huis aankondigt. Hoe origineler je video, hoe vaker deze gedeeld zal worden.
• Plaats een leuke uitnodiging op social media. Promoot deze betaald onder de doelgroep van de woning. Wanneer je een Facebookpixel achter je website gebruikt, zorg dan dat ook de mensen die op de website naar deze woning hebben gekeken je Facebook advertentie zien.
• Vraag ook de verkopers de Facebook advertentie te delen en raad ze aan om ook hun vrienden en kennissenkring het bericht te laten delen.
• Stuur een mailing naar de bijpassende zoekers uit je zoekersbestand. Bij Makelaars Boost gebruiken wij de tool Nexxt Move (voorheen MakelMail), waarmee je heel simpel gave mailings maakt door dat het programma aan je CRM gekoppeld staat. Zo kun je dus met 1 druk op de knop het huis en de gegevens inladen en de mail naar je klantenbestand sturen.

Op de dag van het Open Huis

Meenemen naar het Open Huis:

• Brochures, jouw kaartje en die van je hypotheek adviseur, je corporate brochure
• Goodiebags
• Koffiezet apparaat en kopjes met je logo
• Waterflesjes met je logo
• Iets lekkers te eten
• Een grote bos verse bloemen
• (Geur)kaarsjes en aansteker
• Een grote box om eventuele rommel in te verstoppen
• iPad

Zo zorg je dat kijkers hun gegevens achterlaten:

• Ga in gesprek met de kijkers om er achter te komen wat ze precies nodig hebben en toon oprechte interesse door door te vragen. Iedere kijker is namelijk een potentiële klant! Willen de mensen hun woning verkopen? Biedt aan om na het Open Huis mee te gaan voor een gratis waardebepaling! Hebben ze nog hypotheek advies nodig? Geef het kaartje van je hypotheekadviseur. Wees zo behulpzaam mogelijk, jij bent hier de expert.
• Zet een iPad neer waarop mensen hun gegevens kunnen achterlaten of leg evaluatieformulieren neer waarop de mensen kunnen invullen wat ze plus- of minpunten van de woning vinden. Zo krijg je ook direct inzicht in hun zoekgedrag. Om dit te stimuleren kun je er bijvoorbeeld een winactie achter hangen.
• Geef een goodiebag mee met hierin de brochure, je kaartje, goodies met het logo van je makelaarskantoor of een waardebon voor bijvoorbeeld een kop koffie bij een lokaal tentje. Zo denken ze nog eens aan je de volgende keer dat ze koffiedrinken. Zorg daarnaast voor een flyer met een call to action of QR-code naar een contactformulier op je website. Zo worden mensen als ze thuis zijn en de goodiebag leegmaken nog eens gestimuleerd om contact op te nemen.

Na het Open Huis

Bel iedereen waarvan je het telefoonnummer hebt, het liefst de dag na het Open Huis nog eens na. Hebben ze toch geen interesse in de woning? Wijs ze op een woning die wellicht wel iets voor ze is, of bied een aankoopopdracht aan (het liefst waarbij je ook naar huizen kijkt die nog niet te koop staan)!